----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MEVCUT BİNA DEPREM TESTİ YÖNTEMLERİ
1) TAHRİBATLI TEST YÖNTEMİ (EN KAPSAMLI) : Mevcut bir binanın (konut, ticari, kamu…) olası bir deprem etkisiyle (sanki söz konusu bina depremi geçirmiş gibi) analiz edilmesi sonucunda binanın alacağı hasar seviyeleri ve dağılımını gösteren performansı hakkında önceden bilgi veren (olası deprem sonrası bina göçer mi, güvenli bir şekilde içinde oturulabilir mi, hemen kullanılabilir mi ?) -dayanıklılık, davranış ve yapı güvenliği durumunu öğrenebileceğimiz- rapordur.
Firmamız, talebiniz doğrultusunda, binanızla ilgili en kapsamlı şekilde TBDY 2018-Türk Bina Deprem Yönetmeliğine göre;(sondaj yapılması, zemin ve temel etüdü ile geoteknik rapor, beton karot testi, donatıların röntgeninin çekilmesi ve kolon-kiriş sıyırma ile donatı özelliklerinin tespiti, temel muayene çukuru açılması, tüm verilerin kullanılarak bina deprem Performans Analizinin yapılıp yorumlanmasıyla rapor oluşturulması).
Bina Deprem Risk Raporu (Riskli Yapı Tespit Raporu); binanızın Kentsel Dönüşüm’e girmesi için resmi kurumların talebi üzerine hazırlanabileceği gibi binada oturanların talebi üzerine de 6306 Sayılı Kanun baz alınarak hesaplanan rapordur.
Kapsamlı bir şekilde bina PERFORMANS ANALİZİ deprem raporu şu aşamalardan oluşmaktadır.
- Mevcut binaya ait Statik ve Mimari projeleri araştırılır. Bağlı bulunulan Belediye’nin İmar Birimi’nden(Arşiv) sorularak öğrenilebilir. (Kat maliklerinden herhangi birisi Tapusunun aslıyla birlikte Belediye'nin İmar Birimi'nden Yapı Ruhsatı ve Projeleri alabilir)
- Eğer projeler varsa bina aplikasyonunun projeye uygun yapılıp yapılmadığı yerinde ölçümlerle tespit edilir. Bina projelere uygun yapılmışsa bu projeler hesaplamalarda kullanılabilir.
- Eğer binaya ait projelere ulaşılamıyorsa veya bina projeye uygun yapılmamışsa bina detaylı bir şekilde inceleme ve ölçümlerle Mimari ve Taşıyıcı Sistem Röleve çalışmaları yapılarak yeniden binaya ait planlar çıkarılır. Binada malzeme özelliklerinin belirlenmesi amacıyla
- Beton dayanımını tespit etmek için yönetmeliğe uygun sayıda beton karot numunesi alınması ve Labarotuvar’da test edilmesi
- Donatı röntgen cihazıyla donatıların (demirlerin) adet, çap ve etriye aralıklarının tespit edilmesi
- Taşıyıcı sistem elamanlarında sıyırma adı verilen donatıya kadar olan beton örtüsünün-pas payı- kaldırılarak demirlerde korozyon tespiti ile nervürlü mü düz mü olduğunun tespiti , etriye aralıklarının tespiti ,kolon-kiriş birleşim bölgesinde sıklaştırma olup olmadığının tespiti
- Temel Sisteminin belirlenmesi için muayene çukuru açılır.
- Binanın oturduğu zemin özelliklerinin belirlenmesi; Zemin Etüdünün yapılması Sondaj işlemiyle zeminden farklı derinliklerden numuneler alınarak laboratuvara gönderilip zeminle alakalı teknik değerler araştırılır. Sondaj sayısı ve derinliği yapı ve parselin büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir.
- Tüm bu teknik verilerin kullanılacağı 3 Boyutlu modelleme ile bina yeniden projelendirilip tasarım deprem kuvvetinin etkirtilmesi suretiyle Deprem Performans Analizi yapılarak ayrıntılı rapor alınır.
- Performans analizi/Riskli bina analizi sonucunda yönetmelikte belirtilen tasarım depremi etkisi altında program yardımıyla binanın simülasyonu izlenebilir; yapacağı deformasyonlar görülerek binada performans düzeyleri-hasar seviyeleri- tespit edilir.
- Artık yönetmelikte geçen tasarım depremi eğer olsaydı binamızın durumu ne olurdu, hangi yapı elemanları ne derecede hasar alırdı; bu hasarlar onarılabilir seviyede mi olurdu;yoksa onarılamaz seviyede ağır mı olurdu ? Tüm bunların cevabını alabileceğimiz ve görebileceğimiz rapor hazırlanmış olur.
- İşte bu rapora göre isterseniz sadece bu kapsamlı teknik bilgileri alırsınız, binada yaşanıp yaşanamayacağını öğrenirsiniz.
- Eğer rapor sonucunda sınırlı düzeyde veya onarılabilir hasarlar çıkarsa isterseniz bina güçlendirme yoluna gidersiniz.
- Güçlendirme maliyetinin yeniden yapım maliyetine oranı yüksek olduğu durumlarda yıkılması yoluna gidersiniz.
- Bina güçlendirilmesi teknikleri hem Deprem Yönetmeliğimizde hem de yabancı yönetmeliklerde geçmekte güvenilir yöntemler olup binayı yıkıp yeniden yapmış mertebesinde sağlam olmaktadır. Ayrıca binanın yeniden yapılmasına kıyasla imardan kaynaklı alan kayıpları açısından, maliyet açısından ve zaman açısından birçok durumda daha avantajlı olabilmektedir.
- Güçlendirme - Başbek Mühendislik (basbekmuhendislik.com) güçlendirmeyle ilgili örnek çalışmalarımızın bir kısmını görmek için lütfen linke tıklayınız.
2) TAHRİBATSIZ TEST YÖNTEMLERİ :
Gelişmiş ülkelerde de çok sık kullanılan tahribatsız değerlendirme yöntemlerinin avantajları kullanımları itibariyle tahribatlı yöntemlere göre daha pratik ve kolay uygulanır olması, daha ekonomik olması ve binaya ve çevresine zarar vermeden yapılıyor olmasıdır. Betonda tahribatsız test yöntemlerinin kullanılması suretiyle yapıda hasara yol açmadan yine mühendislik teknikleriyle daha hızlı bir şekilde binayla ilgili bilgilendirme raporu hazırlanabilmektedir.
* Schmidt Beton Test Çekici kullanılarak
* Donatı Röntgen Cihazı
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DEPREM SONRASI OLUŞAN ÇATLAKLARIN ÖLÇÜMLERİ, TEKNİK ANLAMLARI ve ONARIM HİZMETLERİ
Firmamız, Deprem Test Raporunun usulünce hazırlanması,çıkan sonuca göre bina sakinlerinin bilgilendirilmesi,gerekirse ve talep edilirse bina güçlendirme uygulamasının yapılmasıyla ilgili tüm konularda size en güvenilir hizmeti vermek için profesyonel ekibiyle hazırdır.
